EXPLOITATION VITICOLE SUR 140 HECTARES - ENTRE DEUX MERS

Situation géographique

Située dans le Sud Gironde, à une heure de BORDEAUX,

Descriptif de l'habitation

Propriété viticole de l’Entre Deux Mers, située sur deux communes proches, d’une superficie totale de plus de 150 hectares ; en ce compris 142 hectares de vignes AOC BORDEAUX, conduites en agriculture biologique.

L’exploitation est certifiée HVE4.

Descriptif de l'exploitation

Sur un premier site, on trouve :
un chai de vinification de 1260 m², sol ciment, isolé, avec appentis pour le stockage du matériel, lacune pour le traitement des effluents, une ancienne grange aménagée en atelier (sol en terre battue) et bureau, ainsi qu’une maison d’habitation louée à un salarié. A l’écart, un espace de stockage de 240 m².

Sur un deuxième site, on découvre :
un chai de vinification de 1230 m², sol ciment, isolé, des bureaux, des hangars de stockage.

La cuverie INOX est comprise dans le prix de vente affiché.

Descriptif du foncier

Le vignoble comprend 35 ha de vignes blanches et 107 hectares de vignes rouges.
Le terroir est argileux. Les dernières plantations datent de 2019. Moyenne d’âge : 40 ans.

Eléments complémentaires

Quatre droits à la marque sont compris dans la vente.

13 contrats salariés demeurent attachés à l’exploitation vendue.

Mission et enjeux Safer sur ce bien